。今日のオススメ曲
２００８年に上京をし、８年目に突入をしました。
これまで引っ越しをした回数４回。そして今、５回目を迎えようとしてます。
引っ越し理由は通学とか通勤とか、部屋の住み心地とか害虫に悩まされたりと、都度違います。今回新しい部屋を一緒に探してくれた不動産に「中村さんはもやはプロの領域ですね。はははー」と言われ、そうか、逆にこれを記事にしてしまおうと思い、今回の日記書いております。
下調べはネットで丹念に行え！
引っ越し先の家を探す際、主に「とりあえず不動産行ってみるか」というパターンと、ある程度「ネットで下調べをしてから」の２パターンがあるかと思います。個人的にはネットで下調べをしっかりしたほうが俄然オススメ。ネットに掲載されている物件って、不動産屋にいっても既に成約済みで一歩遅かった・・・というパターンも多いのですが、「相場感」を知ることは何よりも大事。住みたいエリアの地価であったり、どういうタイプの家が多いのか、徒歩分数など、家そのものの設備や間取り以外の様々な条件によっても家賃は大きく変動します。不動産屋に突然行き、現実をつきつけられ「思ってたのと違う」となってもテンションが下がるだけ。ある程度前知識はあったほうが、スムーズに家探しが行えます。ちなみにネットで見つけた部屋は、基本的にどこの不動産屋さんでも紹介してもらえるので、メモを控えておくのがいいですね。家賃と部屋の平米数、最寄駅さえ分かれば、すぐに調べてくれるはず。サイトはSUUMOとHOME’S調べればだいたい網羅できますよ。
絶対に譲れない点はハッキリさせておけ！
家を探すとなると条件の話になってきます。家賃から徒歩分数、間取り、設備等いろいろありますが、「絶対これじゃなきゃ嫌だ！」という条件は決めておいてください。いざ家を探し出すと、なかなか理想の家には辿り着かないもの。そうすると、ある程度どこか妥協点が必要になってきますが、これが家を決める時に大きなポイントとなります。この時「絶対に妥協できないポイント」があると、話は早いです。絶対に妥協できないポイントを考慮にいれ、そこ以外から妥協点を探すだけです。またこの妥協点は絶対に妥協してはいけません。ここを妥協してしまうと住み始めた後、後悔します。ちなみに僕の場合は２口のガスコンロと住むエリアと家賃だけは妥協できないポイントでした。
内覧にはメジャーとカメラを持っていけ！
いざ、内覧となった時、どこをチェックすればいいでしょうか？事細かに見られるのであれば、全部見るべきですが、押さえるべきポイントをお教えします。
①日当たり
日当たりはすごく重要。日当たり最悪の家に住んだことありますが、朝起きた時、天気が良いのかどうかわかりません。それだけで人生損します。一番日が当たらない北向きは避けたいし、その方角以外でも向かいに大きな建物が建ってあると日が当たらない場合もあります。内覧は天気の良い日の日が昇っている時間帯にいくのがベストです。日当たり良すぎると夏は暑いんですけどね。
②水圧
シャワーの水圧は忘れがちのチェックポイント。一度シャワーの蛇口をひねって水圧の確認をしたほうがいいかも。水圧弱い家に住んだ時は、急いでいる時もお風呂に時間がかかって大変でした。ただし、ある程度弱めでもシャワーヘッドの交換で多少良くなる場合もあります。
③寸法
できれば大まかな部屋の寸法は把握しておくにこしたことはありません。そのためにメジャーの持参は必須。部屋で一番大きな家具はベッドですが、ベットが置かれた場合、どのくらい場所をとるかはメジャーがあるとかなりイメージしやすくなります。
④飲食店の有無
建物の１回や建物の真隣に飲食店がないかはとても重要。特に中華屋やラーメン屋といった油系の飲食店は要注意です。かなりの確率でGが発生します。Gとの戦いは悩みの種。これが理由で今回僕は引っ越しするくらいですから。ちなみに目の前にそこそこ立派な公園があるのですが、そのせいか様々な種類の虫に悩まされています。とほほ。他にも風通しやセキュリティー、ゴミ置き場、壁の薄さ、その他の設備もチェックするにこしたことありません。また写真をたくさん撮っておけば、内覧し終わった後に比べたりすることができるので、スマホで細かく写真を撮るのを忘れずに！全ての扉は開いて写真を撮ってくださいね。後で収納力の比較ができます、
いかがでしたか？
賃貸の家を探し、理想としていた家の７０点くらいの家に住めるれば良いほう、と言われています。１００%の家を探そうとしても、いつまでたっても部屋探しが決まりません。この３０点をどこで妥協するかは家探しの一番大切なポイントです。ちなみに僕は引っ越ししない時も日常的に賃貸のサイトを見る変人ですが、以外といい物件って巡り合わないもの。だけどやはり引っ越しは新しい生活が始まるとても大事な行事です。是非上記の点に気をつけて良い引っ越しにできますように！
